Основні правила перевірки квартир перед покупкою

Купівля вторинного житла пов’язана з необхідністю перевірки безлічі моментів, починаючи від стану комунікацій і закінчуючи правовстановлюючими документами. Щоб не зробити помилку, вам варто заздалегідь скласти план дій, неухильно дотримуючись його пунктів. І ми вам в цьому допоможемо.

Правила перевірки стану нерухомості

Якщо ви вирішили купити квартиру Дніпро надасть чималий вибір нерухомості в різноманітної цінової категорії. Оцінити його можна на онлайн-сервісі OLX, де ви знайдете чимало пропозицій про продаж як первинного, так і вторинного житла. І якщо з оглядом першого варіанту все трохи простіше, то при покупці вторинки слід уважно оглядати квартиру:

  • будинок – почніть зі стану споруди, оглянувши його на наявність тріщин у фундаменті або стінах (багато що залежить від будматеріалів, багато старих багатоповерхівки знаходяться в кращому стані, ніж новобудови);
  • під’їзд – не варто нехтувати оглядом парадної, так як постійний сморід, комунікації, що підтікають, або розбиті вікна не сприятимуть комфортного життя;
  • квартира – ретельно огляньте всі кути на предмет вологості і утворення цвілі, перевірте стан комунікацій, оціните працездатність вимикачів.

Якщо ви купуєте квартиру з меблюванням і побутовою технікою, бажано перевірити її стан. Знайшовши недоліки, ви завжди зможете знизити ціну нерухомості.

Які документи перевіряти перед покупкою квартири?

Не економте на сірниках – завжди звертайтеся до юристів. Вони допоможуть вам не тільки з оформленням договору купівлі-продажу, але і складуть список необхідних документів, які ви зможете вимагати від власника нерухомості. Серед основних з них:

  • правовстановлюючі документи;
  • можливі судові арешти на квартиру;
  • відсутність майнового конфлікту між попередніми власниками або родичами;
  • актуальна технічна документація.

Всі вищеназвані об’єкти повинні бути передані на перевірку нотаріуса, який встановить їх справжність, а також оцінить можливість здійснення угоди. Грамотний підхід до покупки квартири дозволить вам уникнути зайвих ризиків і стати власником житла вашої мрії.

More from author

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Як бізнес Дніпра допомагає постраждалим від ракетного удару на Перемозі?

Поки мирні мешканці житлового масиву Перемога оговтувалися після страшного ракетного удару одного з їх будинку, вони продовжували допомагати та підтримувати кожного, хто потребує цього:...

Як арт-кафе “Неизвестный Петровский” потрапив у телепроект “На ножах”

У “Невідомому Петровському” не побував, мабуть, тільки ледачий дніпрянин, адже цьому закладу вже 10 років. Раніше “Петровський” був осередком творчих людей Дніпра з неповторною...

Фото кухні дніпровського Заслуженого тренера України, якого вбила російська ракета, облетіло весь світ

Внаслідок ракетного удару 14 січня 2022 року по місту Дніпро загинув Заслужений тренер України Михайло Кореновський. На протязі перших годин пошуково-рятувальної операції фахівцями зберігалась...
.,.,.,.