Основні правила перевірки квартир перед покупкою

Купівля вторинного житла пов’язана з необхідністю перевірки безлічі моментів, починаючи від стану комунікацій і закінчуючи правовстановлюючими документами. Щоб не зробити помилку, вам варто заздалегідь скласти план дій, неухильно дотримуючись його пунктів. І ми вам в цьому допоможемо.

Правила перевірки стану нерухомості

Якщо ви вирішили купити квартиру Дніпро надасть чималий вибір нерухомості в різноманітної цінової категорії. Оцінити його можна на онлайн-сервісі OLX, де ви знайдете чимало пропозицій про продаж як первинного, так і вторинного житла. І якщо з оглядом першого варіанту все трохи простіше, то при покупці вторинки слід уважно оглядати квартиру:

  • будинок – почніть зі стану споруди, оглянувши його на наявність тріщин у фундаменті або стінах (багато що залежить від будматеріалів, багато старих багатоповерхівки знаходяться в кращому стані, ніж новобудови);
  • під’їзд – не варто нехтувати оглядом парадної, так як постійний сморід, комунікації, що підтікають, або розбиті вікна не сприятимуть комфортного життя;
  • квартира – ретельно огляньте всі кути на предмет вологості і утворення цвілі, перевірте стан комунікацій, оціните працездатність вимикачів.

Якщо ви купуєте квартиру з меблюванням і побутовою технікою, бажано перевірити її стан. Знайшовши недоліки, ви завжди зможете знизити ціну нерухомості.

Які документи перевіряти перед покупкою квартири?

Не економте на сірниках – завжди звертайтеся до юристів. Вони допоможуть вам не тільки з оформленням договору купівлі-продажу, але і складуть список необхідних документів, які ви зможете вимагати від власника нерухомості. Серед основних з них:

  • правовстановлюючі документи;
  • можливі судові арешти на квартиру;
  • відсутність майнового конфлікту між попередніми власниками або родичами;
  • актуальна технічна документація.

Всі вищеназвані об’єкти повинні бути передані на перевірку нотаріуса, який встановить їх справжність, а також оцінить можливість здійснення угоди. Грамотний підхід до покупки квартири дозволить вам уникнути зайвих ризиків і стати власником житла вашої мрії.

More from author

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Культурна столиця запускає образотворчу платформу для творчих людей

Культурна столиця вже реалізує ряд заходів у Дніпрі серед яких Джаз на Дніпрі, Міжнародний книжковий фестиваль Book Space, Дніпровський пост, BezViz та інші. Більше...

Навчання на карантині: де в Дніпрі краще вивчати англійську онлайн

2020 рік змусив школярів та студентів перейти на дистанційне навчання. Школи, коледжі, університети, приватні курси — усі вимушені були будувати комунікацію через Zoom, Skype,...

Дніпровські школи повертаються до звичного режиму навчання

18 жовтня діти передчасно пішли на канікули через введення червоної зони у Дніпрі та загострення епідеміологічної ситуації. Відпочинок перенесли на тиждень раніше. Далі на...