Основные правила проверки квартир перед покупкой

Покупка вторичного жилья связана с необходимостью проверки множества моментов, начиная от состояния коммуникаций и заканчивая правоустанавливающими документами. Чтобы не сделать ошибку, вам стоит заранее составить план действий, неукоснительно следуя его пунктам. И мы вам в этом поможем.

Правила проверки состояния недвижимости

Если вы решили купить квартиру Днепр предоставит немалый выбор недвижимости в разнообразной ценовой категории. Оценить его можно на онлайн-сервисе OLX, где вы найдете немало предложений о продаже как первичного, так и вторичного жилья. И если с осмотром первого варианта все немного проще, то при покупке вторички следует внимательно осматривать квартиру:

  • дом – начните с состояния постройки, осмотрев его на наличие трещин в фундаменте или стенах (многое зависит от стройматериалов, многие старые многоэтажки находятся в лучшем состоянии, чем новострои);
  • подъезд – не стоит пренебрегать осмотром парадной, так как постоянная вонь, подтекающие коммуникации или разбитые окна не будут способствовать комфортной жизни;
  • квартира – тщательно осмотрите все углы на предмет влажности и образования плесени, проверьте состояние коммуникаций, оцените работоспособность выключателей.

Если вы приобретаете квартиру с меблировкой и бытовой техникой, желательно проверить ее состояние. Найдя недочеты, вы всегда сможете снизить цену недвижимости.

Какие документы проверять перед покупкой квартиры?

Не экономьте на спичках – всегда обращайтесь к юристам. Они помогут вам не только с оформлением договора купли-продажи, но и составят список необходимых документов, которые вы сможете требовать от владельца недвижимости. Среди основных из них:

  • правоустанавливающие документы;
  • возможные судебные аресты на квартиру;
  • отсутствие имущественного конфликта между предыдущими владельцами или родственниками;
  • актуальная техническая документация.

Все вышеназванные объекты должны быть переданы на проверку нотариусу, который установит их подлинность, а также оценит возможность совершения сделки. Грамотный подход к покупке квартиры позволит вам избежать лишних рисков и стать владельцем жилья вашей мечты.

More from author

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Праздник на голове: история парикмахерских Екатеринослава

Софи Лорен однажды сказала «Прическа влияет на то, как сложится день, а в итоге и вся жизнь». Но женщины знали эту мудрость еще задолго...

Хорошо сидим: топ ресторанов и кафе Днепра

Украина всегда славилась своей кухней, а также хорошими поварами, которые умеют готовить просто все на свете. Однако хорошему ресторану мало иметь достойного шефа или...

Известные блогеры Днепра

Раньше подростки хотели быть банкирами. Еще раньше - бандитами, еще раньше - космонавтами. Сегодня предел мечтаний - стать популярным блогером. Правда, немногие задумываются, что...