Основные правила проверки квартир перед покупкой

Покупка вторичного жилья связана с необходимостью проверки множества моментов, начиная от состояния коммуникаций и заканчивая правоустанавливающими документами. Чтобы не сделать ошибку, вам стоит заранее составить план действий, неукоснительно следуя его пунктам. И мы вам в этом поможем.

Правила проверки состояния недвижимости

Если вы решили купить квартиру Днепр предоставит немалый выбор недвижимости в разнообразной ценовой категории. Оценить его можно на онлайн-сервисе OLX, где вы найдете немало предложений о продаже как первичного, так и вторичного жилья. И если с осмотром первого варианта все немного проще, то при покупке вторички следует внимательно осматривать квартиру:

  • дом – начните с состояния постройки, осмотрев его на наличие трещин в фундаменте или стенах (многое зависит от стройматериалов, многие старые многоэтажки находятся в лучшем состоянии, чем новострои);
  • подъезд – не стоит пренебрегать осмотром парадной, так как постоянная вонь, подтекающие коммуникации или разбитые окна не будут способствовать комфортной жизни;
  • квартира – тщательно осмотрите все углы на предмет влажности и образования плесени, проверьте состояние коммуникаций, оцените работоспособность выключателей.

Если вы приобретаете квартиру с меблировкой и бытовой техникой, желательно проверить ее состояние. Найдя недочеты, вы всегда сможете снизить цену недвижимости.

Какие документы проверять перед покупкой квартиры?

Не экономьте на спичках – всегда обращайтесь к юристам. Они помогут вам не только с оформлением договора купли-продажи, но и составят список необходимых документов, которые вы сможете требовать от владельца недвижимости. Среди основных из них:

  • правоустанавливающие документы;
  • возможные судебные аресты на квартиру;
  • отсутствие имущественного конфликта между предыдущими владельцами или родственниками;
  • актуальная техническая документация.

Все вышеназванные объекты должны быть переданы на проверку нотариусу, который установит их подлинность, а также оценит возможность совершения сделки. Грамотный подход к покупке квартиры позволит вам избежать лишних рисков и стать владельцем жилья вашей мечты.

More from author

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Обучение на карантине: где в Днепре лучше изучать английский онлайн

2020 заставил школьников и студентов перейти на дистанционное обучение. Школы, колледжи, университеты, частные курсы — все вынуждены были строить коммуникацию через Zoom, Skype, Microsoft...

Днепровские школы возвращаются к обычному режиму обучения

18 октября дети преждевременно ушли на каникулы из-за введения красной зоны в Днепре и обострения эпидемиологической ситуации. Отдых перенесли на неделю раньше. Далее на...

Придерживаются ли днепряне карантинных условий?

Полиция и Госпродслужба проверяют объекты на соблюдение карантинных условий. Далее на dnipro.one. Пандемия covid-19 продолжается, равно как и ограничения на проведение определенных мероприятий в Днепре...