Где искать варианты для покупки квартир в Днепре?

Уже заканчивается 2021 год, а цены на недвижимость не хотят падать! В чем причина?

Факторы повышения стоимости квартир

Квартиры в Днепре дорожают с каждым годом. По оценкам специалистов, в этом году расценки на первичную и вторичную недвижимость выросли на 10-15%. В первую очередь, на это влияет большой спрос и минимальное предложение. К примеру, молодой семье найти однокомнатную или двухкомнатную квартиру от 20 до 35 тысяч практически не представляется возможным. Квартиры в «хрущевке» и «сталинке» очень востребованы, вне зависимости от района и состояния жилья!

Другой причина роста цен является увеличенное количество инвесторов. Их около 80%! Для них первичный рынок представляет большой интерес – можно вложить денежные средства в гривне. При строительстве дома его стоимость возрастает, и инвесторы зарабатывают некую сумму, которая не облагается налогом.

С арендой недвижимости тоже возникает сложная ситуация. Арендовать какую-нибудь квартиру до 8 тысяч гривен практически немыслимо. В связи с этим, многие горожане предпочитают покупать недвижимость, а некоторые, у кого не позволяют средства, рассчитывают на ипотеку. Однако, хозяева квартир не любят связываться с ипотечными деньгами.

В последнее время стоимость строительных материалов возросла. Этот фактор тоже сказывается на постройке новостроек, а затем и «вторичке». Еще, так как на выезд из страны заграницу был дан запрет для людей, то они вкладывают накопленные средства в недвижимость.

Самый волнительный вопрос – сколько стоит жилье в Днепре на первичном рынке? За 1 кв. м. на левом берегу придется отдать как минимум 16 000 гривен, на правом – 20 000 гривен.

Что из недвижимости чаще покупается

Лидерами продаж являются одно- и двухкомнатные квартиры в Днепре. По некоторым подсчетам, купить жилье для аренды выгоднее всего в Днепре, Киеве, Виннице, Чернигове. Цены на приобретение жилья дорожают в востребованных городах – на 15% — в Днепре, на 22,6% в Киеве, на 40% в Виннице, и 12, 6% в Харькове. В них инвестиции окупаются значительно за короткий срок.

Если хочется быстро окупить вложения в жилье, тогда лучший вариант – купить квартиру в Днепре. К примеру, если купить квартиру 48 кв. м. примерно за 800 000 гривен, то она оправдает себя за короткий промежуток времени. Ее аренда в 10 000 гривен позволит вернуть денежные средства за 8 лет. И, даже если она будет выставлена на продажу, ее владелец останется в плюсе.

Стоит отметить и то, что украинцы теперь не хотят тесниться в квартирах, а желают приобрести дачу. Конечно, это желание спровоцировали пандемия коронавируса и карантинные ограничения (никчемная звукоизоляция многоквартирных домов), но факт остается фактом. Они рассматривают варианты скромных домиков площадью 130-150 кв. м. И желательно, чтобы удаленность от города была не больше 30-40 км.

Бизнес-класс задумывается об инвестировании в новое загородное жилье не меньше обычных граждан. И что удивительно, мало кого привлекают дома свыше 300 кв. м., потому что покупателям не хочется заморачиваться и тратиться на ремонт. Еще, влияет дорогое обслуживание.

Где найти выгодные предложения недвижимости

Как хорошо и удобно, когда, находясь в любом месте и время можно открыть доску объявлений и отыскать подходящие варианты квартир. На сайте OBYAVA.ua всегда можно найти массу предложений, исходя из бюджета, личных предпочтений.

Сервис подходит для:

  • Аренды жилых помещений
  • Покупки и аренды коммерческого жилья
  • Покупки квартир.

Купить квартиру в городе Днепр проще с сайтом OBYAVA.ua! С него были взяты данные по недвижимости, и вы можете лично убедиться в этом, открыв его. Чтобы найти в нем конкретный объект, достаточно ввести параметры — интересующейся район, а также площадь, этажность, цену… Из общего числа предложений больше всего покупаются квартиры и дома с евроремонтом. Но, больше актуальной информации можно узнать на сайте OBYAVA.ua.

More from author

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Праздник на голове: история парикмахерских Екатеринослава

Софи Лорен однажды сказала «Прическа влияет на то, как сложится день, а в итоге и вся жизнь». Но женщины знали эту мудрость еще задолго...

Хорошо сидим: топ ресторанов и кафе Днепра

Украина всегда славилась своей кухней, а также хорошими поварами, которые умеют готовить просто все на свете. Однако хорошему ресторану мало иметь достойного шефа или...

Известные блогеры Днепра

Раньше подростки хотели быть банкирами. Еще раньше - бандитами, еще раньше - космонавтами. Сегодня предел мечтаний - стать популярным блогером. Правда, немногие задумываются, что...