Где искать варианты для покупки квартир в Днепре?

Уже заканчивается 2021 год, а цены на недвижимость не хотят падать! В чем причина?

Факторы повышения стоимости квартир

Квартиры в Днепре дорожают с каждым годом. По оценкам специалистов, в этом году расценки на первичную и вторичную недвижимость выросли на 10-15%. В первую очередь, на это влияет большой спрос и минимальное предложение. К примеру, молодой семье найти однокомнатную или двухкомнатную квартиру от 20 до 35 тысяч практически не представляется возможным. Квартиры в «хрущевке» и «сталинке» очень востребованы, вне зависимости от района и состояния жилья!

Другой причина роста цен является увеличенное количество инвесторов. Их около 80%! Для них первичный рынок представляет большой интерес – можно вложить денежные средства в гривне. При строительстве дома его стоимость возрастает, и инвесторы зарабатывают некую сумму, которая не облагается налогом.

С арендой недвижимости тоже возникает сложная ситуация. Арендовать какую-нибудь квартиру до 8 тысяч гривен практически немыслимо. В связи с этим, многие горожане предпочитают покупать недвижимость, а некоторые, у кого не позволяют средства, рассчитывают на ипотеку. Однако, хозяева квартир не любят связываться с ипотечными деньгами.

В последнее время стоимость строительных материалов возросла. Этот фактор тоже сказывается на постройке новостроек, а затем и «вторичке». Еще, так как на выезд из страны заграницу был дан запрет для людей, то они вкладывают накопленные средства в недвижимость.

Самый волнительный вопрос – сколько стоит жилье в Днепре на первичном рынке? За 1 кв. м. на левом берегу придется отдать как минимум 16 000 гривен, на правом – 20 000 гривен.

Что из недвижимости чаще покупается

Лидерами продаж являются одно- и двухкомнатные квартиры в Днепре. По некоторым подсчетам, купить жилье для аренды выгоднее всего в Днепре, Киеве, Виннице, Чернигове. Цены на приобретение жилья дорожают в востребованных городах – на 15% — в Днепре, на 22,6% в Киеве, на 40% в Виннице, и 12, 6% в Харькове. В них инвестиции окупаются значительно за короткий срок.

Если хочется быстро окупить вложения в жилье, тогда лучший вариант – купить квартиру в Днепре. К примеру, если купить квартиру 48 кв. м. примерно за 800 000 гривен, то она оправдает себя за короткий промежуток времени. Ее аренда в 10 000 гривен позволит вернуть денежные средства за 8 лет. И, даже если она будет выставлена на продажу, ее владелец останется в плюсе.

Стоит отметить и то, что украинцы теперь не хотят тесниться в квартирах, а желают приобрести дачу. Конечно, это желание спровоцировали пандемия коронавируса и карантинные ограничения (никчемная звукоизоляция многоквартирных домов), но факт остается фактом. Они рассматривают варианты скромных домиков площадью 130-150 кв. м. И желательно, чтобы удаленность от города была не больше 30-40 км.

Бизнес-класс задумывается об инвестировании в новое загородное жилье не меньше обычных граждан. И что удивительно, мало кого привлекают дома свыше 300 кв. м., потому что покупателям не хочется заморачиваться и тратиться на ремонт. Еще, влияет дорогое обслуживание.

Где найти выгодные предложения недвижимости

Как хорошо и удобно, когда, находясь в любом месте и время можно открыть доску объявлений и отыскать подходящие варианты квартир. На сайте OBYAVA.ua всегда можно найти массу предложений, исходя из бюджета, личных предпочтений.

Сервис подходит для:

  • Аренды жилых помещений
  • Покупки и аренды коммерческого жилья
  • Покупки квартир.

Купить квартиру в городе Днепр проще с сайтом OBYAVA.ua! С него были взяты данные по недвижимости, и вы можете лично убедиться в этом, открыв его. Чтобы найти в нем конкретный объект, достаточно ввести параметры — интересующейся район, а также площадь, этажность, цену… Из общего числа предложений больше всего покупаются квартиры и дома с евроремонтом. Но, больше актуальной информации можно узнать на сайте OBYAVA.ua.

More from author

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

История Екатерины Эзау из Днепра, трудившейся на развитие науки

Екатерина Эзау – американская ученая, которая родом из Украины, а именно из Екатеринославщины. Она внесла большие усилия для исследования научного направления, а научные работы...

История становления образования в Днепре: первые школы в городе

Екатеринослав имеет свою богатую историю - начиная с 1776-го года. С передачей турецких земель Причерноморья и Приднепровья под контроль российской империи начинается активное освоение...

История Днепропетровского музыкального училища

История этого училища богата – с самой даты основания еще 120 лет назад, эта Днепровская академия музыки имени М. Глинки является тем образовательным учреждением,...
.,.,.,.