Это учреждение стало местом встречи нескольких поколений и приобрело статус самого известного места для отдыха в городе. Изначально это был ресторан под названием «Маяк», который позднее преобразовался в ночной клуб «Магнит». А истоки этой зоны отдыха и развлечений уходят своими корнями в далекие 1930-е годы. Окунемся в исторические хроники этого заведения, преобразование в место развлечения молодежи и заброшенное здание, которое выставлено на продажу. Далее на dnipro.one.
Ресторан “Аврора” — “Волна” — “Маяк” — Ночной клуб “Магнит”
На склонах современного парка имени Шевченко в 1940-х годах появилось заведение с выразительным названием «Аврора». Дизайн отличался легкостью, фасад — ажурностью с небольшой башенкой, украсившая вершину живописных скал парка. Однако данное обозначение никоем образом не было связано с греческой мифологией, а скорее имело отсылку на именитый крейсер. Ресторан просуществовал до 1950-х годов.
В период реконструкции парка Шевченко в 1950-х годах на его месте появился новый ресторан под названием «Волна». Послевоенной реконструкцией как самого здания ресторана, так и парка занимался архитектор П. И. Антонов. Согласно его проекту в зеленой зоне отдыха горожан появилось похожее здание, однако уже с другим названием. Это здание играло большую роль в формировании панорамы прибрежной части парка имени Шевченко. На этой же террасе в 1949-м году был установлен первый памятник Т. Г. Шевченко. В 1950-е годы площадка возле ресторана «Волна» была самым любимым панорамным местом жителей и туристов. Склоны еще не заросли и отсюда отлично просматривался Днепр и левобережные его районы. Однако спустя годы здание, изначально построенное из дерева, быстро утратило свою эксплуатационную пригодность.
Обветшавшее деревянное здание разобрали, а в 1979-м году на том же участке земли возвели «Маяк» — тяжеловесный восьмигранный шестиэтажный комплекс, внешне напоминающий крепостную башню, аналогичную «замку на скалах». Верхушку “Маяка” украшала корона из белого камня. Первый этаж здания занимал бар «Нептун», стены которого были оформлены керамическими изделиями. На втором и третьем этажах находился «Славянский зал», где присутствовали элементы украинского национального творчества. Четвертый этаж представлял собой банкетный зал «Надежда», специально предназначенный для проведения свадеб. Пятый этаж отличался своей строгостью и сдержанностью. На последнем, шестом этаже располагался «Днепропетровский каскад» с аппаратурой для светомузыки.
Именно в ресторане “Маяк” обедали два известных руководителя: от Днепропетровской области — Евгений Качаловский, а от Свердловской — Борис Ельцин, которому доказали, что в нашем городе есть все. В качестве доказательства известного политика потчевали “медвежатиной”.
В 1980-х годах прошлого века «Маяк» занимал почетное место среди престижных ресторанов города. С последующей сменой владельцев и разнообразием заведений на протяжении продолжительного времени, ночной клуб «Магнит» сумел удержать свою популярность.
В период после провозглашения независимости страны ресторан постепенно пришел в упадок, и некоторое время на его территории действовал ночной клуб «Сфера». До нынешних лет здание остается пустующим. Бывший ресторан хотят продать за 1,6 миллионов долларов (400 долларов за квадратный метр).
Фирменный салат ресторана “Маяк”
Ресторан «Маяк» в свое время считался самым престижным в Днепре. Говорили, здесь могут приготовить все – медвежатину для именитого гостя или экспресс-обед для обычного горожанина. Современному горожанину остается лишь повторить фирменный салат ресторана, секретом которого поделилась жительница Днепра Татьяна Ульянова.
Рецепт с историей
Татьяна в свои студенческие годы (1970-е) снимала комнату в одной из коммуналок Днепра, прямо на центральном проспекте города, тогда его название звучало – Карла Маркса (современное название Дмитрия Яворницкого). На три квартиры была одна кухня, и на ней обычно хозяйничали две женщины: повар ресторана «Маяк» и преподаватель английского в Агроинституте. С ними Татьяна постигала секреты кулинарного искусства, которыми пользуется по сей день. И фирменный салат от «Маяка» – один из самых любимых рецептов. В разные годы он назывался по-разному, последний вариант из 1990-х годов – «Монастырский остров».
Ингредиенты для салата: отварное мясо (говядина, курица или индейка) 200 гр., 3-4 маринованных огурца; 150 гр. маринованных грибов; 100 гр. квашенной капусты; майонез — заправка по вкусу. Секрет салата — в нарезке его ингредиентов, все по возможности необходимо нарезать соломкой!
За сколько хотят продать часть истории города?
В течение долгого периода после распада Советского Союза, здание на площади Шевченко переходило из рук в руки нескольких владельцев. Согласно данным реестра недвижимости, в сентябре 2007 года фирма «СК ІНТЕРТЕХЕКСПО» приобрела права собственности на 5 и 6 этажи ресторана. После завершения процедуры оформления прав, она сменила адрес регистрации с квартиры на фактический адрес заведения — площадь Шевченко, дом 12.
В октябре 2011 года компания «ТАНТЕМА» приобрела права собственности на 1, 2 и 3 этажи здания на аукционах. В настоящее время обе фирмы находятся в статусе банкротства. Часть недвижимости была передана «ВТБ БАНКу» в качестве уплаты долга со стороны «СК ІНТЕРТЕХЕКСПО».
Летом 2017 года стало известно, что ресторан был приобретен Сергеем Иванусь по стартовой цене в 10 миллионов гривен.
60-летний предприниматель из Днепра, Сергей Лукич Иванусь, родом из Львовской области. Он является сооснователем около 40 предприятий, охватывающих самые разнообразные области. Некоторые из них уже прекратили свою деятельность, но большинство продолжают функционировать. В настоящее время семейное имущество Иванусь включает в себя примерно десяток компаний, таких как ТОВ «НОВОБУД ПЛЮС», ТОВ «НОВОБУД-ДНЕПР» и ТОВ «УКРТРАНЗИТ».
В период с 2010-го по 2012-й годы Сергей Иванусь добровольно работал помощником народного депутата от “Партии регионов” Сергея Гусарова. В 2014-м году сам он вступил в политику. Согласно аналитической платформе YouControl за 2023-й год, среди объектов недвижимости, которыми владеет Сергей Иванусь, включено здание ресторана по адресу: площадь Шевченко, дом 12.
Жители Днепра питали надежды, что новый владелец восстановит ресторан и сделает его популярным, как это было в советское время. Однако за четыре года ничего не изменилось — «Маяк» продолжает пустовать, здание разрушается, и каждый год требует все больших инвестиций для реставрации.
Стоимость “Маяка” с годами только возрастает
Примечательно, что стоимость здания только увеличивается со временем. После приобретения за 10 миллионов гривен несколько раз предпринимались попытки продажи. В июле 2020 года на сайте «Бесплатка» «Маяк» предлагали за 1 миллион 200 тысяч долларов.
К августу 2020-го года стоимость здания увеличилась до 1 миллиона 500 тысяч долларов, что соответствует 380 долларам за квадратный метр. Владелец выражал готовность к переговорам и даже предлагал свое участие в проекте по реконструкции и изменению концепции здания.
В 2021-м году ресторан «Маяк» в парке Шевченко снова поступил в продажу. На платформе “ОЛХ” агентство недвижимости предлагало здание бывшего ресторана по цене 1 миллион 561 тысяча 600 долларов. Стоимость квадратного метра выросла до 400 долларов.
По представленному описанию, 6-этажное строение с открытой террасой обладает площадью 3904 квадратных метров. Обеспечено центральное водоснабжение и канализация, также имеются трансформаторные подстанции с двумя вводами, обеспечивающими потребляемую мощность в размере 400 кВт. Доступно место для парковки. В настоящее время здание требует капитального ремонта, оно находится в аварийном состоянии и закрыто для случайных посетителей.
Остается надеяться, что некогда популярное место отдыха горожан возродится и в районе парка Шевченко появится еще одна жемчужина, которая будет привлекать как местных жителей, так и всех гостей города.